▲ 전국 주택 거레 현황(2025년 10월)/자료출처:국토교통부, 2025년 10월 주택 통계 발표(2025. 11. 28.) 등  © 박상도 기자

(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 인천시가 18일, 인천 지역의 2025년 11월 주택 매매가격이 2개월 연속으로 상승했고, 전월세 가격은 오름세가 이어지는 것으로 나타났다고 밝혔다.

인천시에 따르면, 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘2025년 11월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 11월 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 전월 0.07%에서 0.09%로 상승폭이 확대됐다. 

지역별로는 연수구(0.02%→%0.16), 동구(0.11%→0.14%), 서구(0.13%→0.10%), 남동구(0.03%→0.09%), 중구(0.05%→0.09%), 부평구(0.07%→0.07%), 계양구(0.05%→0.06%), 미추홀구(0.04%→0.05%) 순으로 상승했다.

전세가격지수 변동률은 전월 0.14%에서 11월 0.23%로 상승했다. 

서구(0.37%→0.52%), 연수구(0.13%→0.35%), 남동구(0.05%→0.19%), 동구(0.18%→0.17%), 계양구(0.10%→0.13%), 미추홀구(0.13%→0.10%), 중구(0.01%→0.10%), 부평구(0.06%→0.07%) 순으로 상승했다.

월세가격지수 변동률은 전월 0.15%에서 11월 0.22%로 상승했다. 

동구(0.56%→0.58%), 중구(0.07%→0.42%), 서구(0.23%→0.38%), 남동구(0.25%→0.33%), 계양구(0.08%→0.17%), 미추홀구(0.09%→0.12%), 부평구(0.11%→0.10%), 연수구(0.02%→0.07%) 순으로 상승했다.

주택 매매 거래량은 9월 3,300건에서 10월 3,272건으로 0.8% 감소했다. 

지역별로는 서구가 759건으로 가장 많았고, 이어 부평구(566건), 남동구(466건), 미추홀구(442건), 연수구(437건), 계양구(298건), 중구(167건), 강화군(78건), 동구(48건), 옹진군(11건) 순으로 나타났다. 

또한, 주택 전월세 거래량도 9월 13,541건에서 10월 11,129건으로 17.8% 줄었다.

이철 시 도시계획국장은 “동구, 연수구, 서구 중심으로 주택 매매가격이 상승하며 2개월 연속으로 상승했고, 전세 시장은 대출 규제와 매물 감소 등의 영향으로 상승세가 이어졌다”고 말했다.

한편, 인천시는 시민들이 인천 부동산 시장 동향을 보다 쉽고 편리하게 파악할 수 있도록 ‘ChatGPT(접속경로: ChatGPT → GPT 탐색 → ‘인천 부동산시장 동향’ 검색)’의 ‘인천 부동산시장 동향’ 앱을 통해 지역별 주택 매매‧전월세 가격 변동률, 거래량, 아파트 매매‧전월세‧분양‧입주권 실거래가 등을 실시간 맞춤형 대화로 제공하고 있다.

*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the full text of the English translation of the above article, translated using Google Translate. Google Translate strives to improve comprehension. Please understand that there may be errors in the English translation.>

Incheon's November Housing Sales Rise for Second Consecutive Month, Jeonse and Monthly Rent Continue to Rise

Sales prices fell from 0.07% in October to 0.09% in November, driven by loan restrictions and a decline in listings.

-Break News Incheon Park Sang-do Reporter

Incheon City announced on the 18th that housing sales prices in the Incheon area rose for the second consecutive month in November 2025, while jeonse and monthly rent prices continued to rise.

According to Incheon City, according to the "November 2025 Real Estate Market Trend Report," which analyzed real estate statistics from the Korea Real Estate Board, the rate of change in Incheon's housing sales price index in November increased from 0.07% in the previous month to 0.09%.

By region, prices rose in Yeonsu-gu (0.02% → 0.16%), Dong-gu (0.11% → 0.14%), Seo-gu (0.13% → 0.10%), Namdong-gu (0.03% → 0.09%), Jung-gu (0.05% → 0.09%), Bupyeong-gu (0.07% → 0.07%), Gyeyang-gu (0.05% → 0.06%), and Michuhol-gu (0.04% → 0.05%).

The jeonse price index change rate rose from 0.14% the previous month to 0.23% in November.

Prices increased in the following areas: Seo-gu (0.37% → 0.52%), Yeonsu-gu (0.13% → 0.35%), Namdong-gu (0.05% → 0.19%), Dong-gu (0.18% → 0.17%), Gyeyang-gu (0.10% → 0.13%), Michuhol-gu (0.13% → 0.10%), Jung-gu (0.01% → 0.10%), and Bupyeong-gu (0.06% → 0.07%).

The monthly rent price index change rate rose from 0.15% in the previous month to 0.22% in November.

The following districts saw increases: Dong-gu (0.56% → 0.58%), Jung-gu (0.07% → 0.42%), Seo-gu (0.23% → 0.38%), Namdong-gu (0.25% → 0.33%), Gyeyang-gu (0.08% → 0.17%), Michuhol-gu (0.09% → 0.12%), Bupyeong-gu (0.11% → 0.10%), and Yeonsu-gu (0.02% → 0.07%).

The number of housing transactions decreased by 0.8%, from 3,300 in September to 3,272 in October.

By region, Seo-gu had the most transactions with 759, followed by Bupyeong-gu (566), Namdong-gu (466), Michuhol-gu (442), Yeonsu-gu (437), Gyeyang-gu (298), Jung-gu (167), Ganghwa-gun (78), Dong-gu (48), and Ongjin-gun (11).

Furthermore, the number of jeonse (long-term rental) transactions decreased by 17.8%, from 13,541 in September to 11,129 in October.

Lee Cheol, Director of the City Planning Bureau, stated, "Housing prices rose for two consecutive months, centered around Dong-gu, Yeonsu-gu, and Seo-gu. The jeonse market continued its upward trend due to loan restrictions and a decline in available properties."

Meanwhile, Incheon City is providing real-time customized conversations on regional housing sale/monthly rent price fluctuation rates, transaction volume, and apartment sale/monthly rent/pre-sale/occupancy rights actual transaction prices through the ‘Incheon Real Estate Market Trends’ app on ‘ChatGPT (Access path: ChatGPT → GPT search → Search for ‘Incheon Real Estate Market Trends’)’ so that citizens can more easily and conveniently understand Incheon real estate market trends.