▲ 자료출처 국토교통부, 2025년 9월 주택 통계 발표(2025. 10. 31.) 등  © 박상도 기자

(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 인천시가 20일, 인천 지역의 2025년 10월 주택 매매가격이 1년 만에 하락에서 상승으로 전환됐고, 전‧월세가격은 오름세를 보였다고 밝혔다.

인천시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘2025년 10월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 10월 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 전월 –0.04%에서 0.07%로 하락세에서 상승세로 전환됐다. 

지역별로는 서구(-0.09%→0.13%), 동구(0.01%→0.11%), 부평구(-0.06%→0.07%), 중구(0.03%→0.05%), 계양구(-0.06%→0.05%), 미추홀구(0.02%→0.04%), 남동구(0.01%→0.03%), 연수구(-0.09%→0.02%) 순으로 상승했다.

전세가격지수 변동률은 전월 0.06%에서 10월 0.14%로 상승했다. 

서구(0.18%→0.37%), 동구(0.04%→0.18%), 미추홀구(0.11%→0.13%), 연수구(-0.05%→0.13%), 계양구(0.02%→0.10%), 부평구(0.03%→0.06%), 남동구(0.02%→0.05%) 등 대부분 상승했으며, 중구(0.04%→0.01%)는 상승폭이 둔화됐다.

월세가격지수 변동률은 전월 0.16%에서 10월 0.15%로 상승했다. 

동구(0.45%→0.56%), 남동구(0.23%→0.25%), 서구(0.37%→0.23%), 부평구(0.10%→0.11%), 미추홀구(0.04%→0.09%), 계양구(0.13%→0.08%), 중구(0.06%→0.07%), 연수구(0.01%→0.02%) 순으로 상승했다.

주택 매매 거래량은 8월 2,820건에서 9월 3,300건으로 17.0% 증가했다. 

지역별로는 서구가 780건으로 가장 많았고, 이어 부평구(482건), 남동구(479건), 미추홀구(468건), 연수구(431건), 계양구(328건), 중구(179건), 강화군(90건), 동구(56건), 옹진군(7건) 순으로 나타났다. 

또한, 주택 전월세 거래량도 8월 12,228건에서 9월 13,541건으로 10.7% 늘었다.

이철 시 도시계획국장은 “동구‧부평구‧서구 중심으로 주택 매매가격이 오르면서 1년 만에 하락에서 상승 전환됐고, 전세 시장은 대출 규제와 입주 물량 감소 등의 영향으로 상승세가 이어졌다.”라고 말했다.

한편, 인천시는 시민들이 인천 부동산 시장 동향을 보다 쉽고 편리하게 파악할 수 있도록 ‘ChatGPT’의 ‘인천 부동산시장 동향’ 앱을 통해 지역별 주택 매매‧전월세 가격 변동률, 거래량, 아파트 매매‧전월세‧분양‧입주권 실거래가 등을 실시간 맞춤형 대화로 제공하고 있다.

*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the full text of the English translation of the above article, translated using Google Translate. Google Translate strives to improve comprehension. Please understand that there may be errors in the English translation.>

Incheon's October housing sale prices turn upward for the first time in a year...Jeonse and monthly rents also show strength

Sale prices -0.06% in November 2024 → 0.07% in October 2025, with jeonse and monthly rents rising due to loan regulations and other factors.

-Break News Incheon Park Sang-do Reporter

Incheon City announced on the 20th that housing sale prices in the Incheon area in October 2025 turned upward for the first time in a year, while jeonse and monthly rent prices showed an upward trend.

According to the "October 2025 Real Estate Market Trends Report," which analyzed real estate statistics from the Korea Real Estate Board and published by Incheon City, the housing sales price index in Incheon in October shifted from a decline of -0.04% to an increase of 0.07%, a shift from a decline in the previous month.

By region, the increase was observed in Seo-gu (-0.09% to 0.13%), Dong-gu (0.01% to 0.11%), Bupyeong-gu (-0.06% to 0.07%), Jung-gu (0.03% to 0.05%), Gyeyang-gu (-0.06% to 0.05%), Michuhol-gu (0.02% to 0.04%), Namdong-gu (0.01% to 0.03%), and Yeonsu-gu (-0.09% to 0.02%).

The jeonse price index also rose from 0.06% in the previous month to 0.14% in October.

Most districts saw increases, including Seo-gu (0.18% → 0.37%), Dong-gu (0.04% → 0.18%), Michuhol-gu (0.11% → 0.13%), Yeonsu-gu (-0.05% → 0.13%), Gyeyang-gu (0.02% → 0.10%), Bupyeong-gu (0.03% → 0.06%), and Namdong-gu (0.02% → 0.05%). However, the rate of increase slowed in Jung-gu (0.04% → 0.01%).

The monthly rent price index change rate rose from 0.16% in the previous month to 0.15% in October.

The following districts saw increases: Dong-gu (0.45% → 0.56%), Namdong-gu (0.23% → 0.25%), Seo-gu (0.37% → 0.23%), Bupyeong-gu (0.10% → 0.11%), Michuhol-gu (0.04% → 0.09%), Gyeyang-gu (0.13% → 0.08%), Jung-gu (0.06% → 0.07%), and Yeonsu-gu (0.01% → 0.02%).

The number of housing transactions increased 17.0%, from 2,820 in August to 3,300 in September.

By region, Seo-gu had the most transactions with 780, followed by Bupyeong-gu (482), Namdong-gu (479), Michuhol-gu (468), Yeonsu-gu (431), Gyeyang-gu (328), Jung-gu (179), Ganghwa-gun (90), Dong-gu (56), and Ongjin-gun (7).

Furthermore, the number of jeonse and monthly rent transactions increased by 10.7%, from 12,228 in August to 13,541 in September.

Lee Cheol, Director of the City Planning Bureau, stated, "Housing prices, particularly in Dong-gu, Bupyeong-gu, and Seo-gu, rose, reversing a year of decline. The jeonse market continued its upward trend, influenced by loan regulations and a decrease in the number of available properties."

Meanwhile, Incheon City is providing real-time customized conversations on regional housing sales/monthly rent price fluctuation rates, transaction volume, and actual transaction prices for apartment sales/monthly rent/sale/occupancy rights through the ‘Incheon Real Estate Market Trends’ app of ‘ChatGPT’ to help citizens understand Incheon real estate market trends more easily and conveniently.