▲ 2025년 2월 전국 주택 거래 현황(사진제공:인천시)  © 박상도 기자

(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 인천시가 2025년 3월 주택 매매가격과 전세가격이 동반 하락했으나, 하락폭은 3개월 연속 줄었다고 밝혔다.

인천시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석해 발표한 ‘2025년 3월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 3월 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 전월 -0.20%에서 –0.16%로 나타났다. 

지역별로는 연수구(-0.33%→-0.38%), 서구(-0.27%→-0.32%), 계양구(-0.31%→-0.27%), 남동구(-0.23→-0.06%), 동구(-0.07%→-0.06%), 중구(-0.08%→-0.02%), 미추홀구(-0.10%→-0.01%), 부평구(-0.08%→-0.01%) 순으로 하락했다.

전세가격지수 변동률은 전월 -0.13%에서 -0.01%로 하락폭이 대폭 줄어들었다.

지역별로 보면 연수구(0.04%→0.18%), 미추홀구(-0.13%→0.18%), 동구(-0.08%→0.09%), 부평구(-0.01%→0.05%), 남동구(-0.10%→0.03%)는 상승한 반면, 서구(-0.36%→-0.36%), 중구(-0.29%→-0.15%)는 하락세가 지속되고 있다.

월세가격 변동률은 전월 0.24%에서 3월 0.21%로 상승폭이 다소 줄어들었다. 

지역별로는 남동구(0.42%→0.44%), 중구(0.25%→0.29%), 부평구(0.15%→0.26%), 계양구(0.34%→0.20%), 서구(0.33%→0.17%), 미추홀구(0.14%→0.16%), 동구(0.08%→0.06%), 연수구(0.10%→0.04%) 순으로 상승했다.

주택 매매량은 2025년 1월 2,206건에서 2월 3,097건으로 대폭 증가했다. 

거래량이 가장 많았던 지역은 서구(658건)였으며, 이어 남동구(584건), 부평구(473건), 미추홀구(428건), 연수구(362건), 계양구(297건), 중구(163건), 동구(69건), 강화군(55건), 옹진군(8건) 순으로 나타났다.

*아래는 위 기사를 '구글번역'으로 번역한 영문기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the [full text] of the English article translated by ‘Google Translate’. ‘Google Translate’ is trying to improve comprehension. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Incheon’s housing sale and lease price decline rate in March decreased for 3 consecutive months.

Price index fluctuation rate, sale -0.20% → -0.16%, lease -0.13% → -0.01%

-Break News Incheon Park Sang-do reporter

Incheon City announced that housing sale prices and lease prices fell together in March 2025, but the decline rate decreased for 3 consecutive months.

According to the ‘2025 March Real Estate Market Trend Report’ released by Incheon City after analyzing real estate statistics from the Korea Real Estate Board, the housing sale price index fluctuation rate in Incheon in March decreased from -0.20% in the previous month to -0.16%.

By region, it decreased in the following order: Yeonsu-gu (-0.33%→-0.38%), Seo-gu (-0.27%→-0.32%), Gyeyang-gu (-0.31%→-0.27%), Namdong-gu (-0.23→-0.06%), Dong-gu (-0.07%→-0.06%), Jung-gu (-0.08%→-0.02%), Michuhol-gu (-0.10%→-0.01%), and Bupyeong-gu (-0.08%→-0.01%).

The change rate of the jeonse price index decreased significantly from -0.13% in the previous month to -0.01%.

By region, Yeonsu-gu (0.04% → 0.18%), Michuhol-gu (-0.13% → 0.18%), Dong-gu (-0.08% → 0.09%), Bupyeong-gu (-0.01% → 0.05%), and Namdong-gu (-0.10% → 0.03%) rose, while Seo-gu (-0.36% → -0.36%) and Jung-gu (-0.29% → -0.15%) continued to decline.

The monthly rent price fluctuation rate decreased slightly from 0.24% in the previous month to 0.21% in March.

By region, the increase was in the following order: Namdong-gu (0.42% → 0.44%), Jung-gu (0.25% → 0.29%), Bupyeong-gu (0.15% → 0.26%), Gyeyang-gu (0.34% → 0.20%), Seo-gu (0.33% → 0.17%), Michuhol-gu (0.14% → 0.16%), Dong-gu (0.08% → 0.06%), and Yeonsu-gu (0.10% → 0.04%).

The number of housing transactions increased significantly from 2,206 in January 2025 to 3,097 in February.

The area with the highest transaction volume was Seo-gu (658 cases), followed by Namdong-gu (584 cases), Bupyeong-gu (473 cases), Michuhol-gu (428 cases), Yeonsu-gu (362 cases), Gyeyang-gu (297 cases), Jung-gu (163 cases), Dong-gu (69 cases), Ganghwa-gun (55 cases), and Ongjin-gun (8 cases).