▲ 부천시청 전경  © 박상도 기자

(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 부천시가 14일,  부동산 경기 침체로 어려움을 겪고 있는 주택건설관계자와 지역 건축사들과 연이어 간담회를 열고, 민간 건축 및 지역경제 활성화를 위해 건축 규제 완화 및 제도적 개선을 추진하겠다고 14일 밝혔다.

부천시에 다르면, 시는 주택건설관계자 간담회를 시작으로, 부천지역 건축사들과 만나 현장의 다양한 목소리를 청취했다. 

이후 관련 제도 검토를 거쳐, 건축 규제 완화와 도시 정비 계획 개편 등 실질적 대책을 단계적으로 추진할 계획이다.

부천시는 지난해 6월부터 적용 중이던 ‘부천시 오피스텔 발코니 설치기준 가이드라인’을 폐지해 설계 자율성을 높이고, 오피스텔 공급 활성화를 도모한다. 

또, 한국주택토지공사(LH) 매입임대주택의 경우 법적 요건을 충족하면 용적률 완화가 적용되도록 운영해 민간 건축 참여를 유도할 방침이다.

이외에도 부천시는 원도심 정비사업 활성화를 위해 다양한 제도적 개선을 추진한다. 

기존 소규모 위주의 정비에서 중·대규모로 전환하기 위한 역세권 정비 및 미니뉴타운 공모사업 추진, 정비사업의 제도적 기반 마련을 위한 도시계획조례 개정, ‘2030 주거환경정비기본계획’ 내 용적률 체계 개편(종 상향, 용적률 인센티브 마련, 순부담 비율 감소) 등이 포함된다. 

또, 부천시 도시재생·정비지원센터의 기능을 확대해 관련 정책을 체계적으로 정비할 계획이다.

*아래는 위 기사를 '구글번역'으로 번역한 영문기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the [full text] of the English article translated by ‘Google Translate’. ‘Google Translate’ is trying to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Bucheon City to promote relaxation of building regulations and institutional improvement

Regulatory improvement such as expansion of officetel design autonomy and relaxation of floor area ratio

-Break News Incheon Park Sang-do reporter

On the 14th, Bucheon City held a series of meetings with housing construction officials and local architects who are struggling due to the real estate slump, and announced that it would promote relaxation of building regulations and institutional improvement to revitalize private construction and the local economy.

According to Bucheon City, the city started with a meeting with housing construction officials and met with local architects in Bucheon to listen to various voices from the field.

After reviewing the relevant systems, it plans to gradually promote practical measures such as relaxation of building regulations and reorganization of urban development plans.

Bucheon City plans to abolish the ‘Bucheon City Officetel Balcony Installation Standard Guidelines’ that had been in effect since June of last year to increase design autonomy and promote the supply of officetels.

In addition, in the case of Korea Land and Housing Corporation (LH) purchased rental housing, if the legal requirements are met, the floor area ratio will be relaxed to encourage private construction participation.

In addition, Bucheon City is pursuing various institutional improvements to promote downtown redevelopment projects.

These include promoting redevelopment projects in areas near stations and mini-new towns to shift from the existing small-scale redevelopment to medium- and large-scale redevelopment projects, revising the urban planning ordinance to establish an institutional foundation for redevelopment projects, and reorganizing the floor area ratio system in the ‘2030 Basic Residential Environment Redevelopment Plan’ (upgrading the types, establishing floor area ratio incentives, and reducing the net burden ratio).

In addition, the city plans to expand the functions of the Bucheon City Urban Regeneration and Redevelopment Support Center and systematically reorganize related policies.