경제/산업
인천시, 2024년 12월 주택 매매가격 2개월 연속 하락
주택 매매가격 변동률 11월 –0.06%에서 –0.27%로 하락폭 확대, 전세가격은 11월 0.25%에서 –0.08%로 하락 전환
기사입력: 2025/01/20 [10:48]  최종편집: ⓒ ebreaknews.com
박상도 기자
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▲ 인천 주택종합 매매가격 연도별 12월 누계 변동률 과 인천시 주택종합 평균가격(단위:천원) (사진제공:인천시)  © 박상도 기자

(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 인천시가 20일,‘2024년 12월 부동산시장 동향 보고서를 발표했다. 

 

인천시 발표한 ‘2024년 12월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 12월 인천의 주택 매매가격은 2개월 연속 하락세를 보였으며, 전세가격도 상승세에서 하락세로 전환된 것으로 나타났다.

 

인천시에 따르면, 12월 인천의 주택 매매가격 변동률은 11월 -0.06%에서 12월 -0.27%로 하락폭이 확대됐다. 

 

지역별로는 중구(-0.14%→-0.39%), 계양구(-0.05%→-0.38%), 남동구(-0.18%→-0.33%), 연수구(-0.10%→-0.28%), 부평구(-0.05%→-0.25%), 서구(0.21%→-0.23%), 미추홀구(-0.30%→-0.19%), 동구(-0.03%→-0.19%) 순으로 하락했다.

 

전세가격 변동률은 11월 0.25%에서 12월 -0.08%로 상승세에서 하락세로 전환됐다. 

 

지역별로는 연수구(0.22%→0.23%), 미추홀구(0.10%→0.08%), 계양구(0.14%→0.05%)는 상승세를 유지했으나, 중구(0.08%→-0.38%),서구(0.42%→-0.36%), 남동구(0.13%→-0.11%), 부평구(0.54%→-0.07%)는 상승세에서 하락세로 돌아섰다.

 

월세가격 변동률은 11월 0.40%에서 12월 0.41%로 상승폭이 소폭 확대됐다. 

 

지역별로는 미추홀구(0.53%→0.62%), 부평구(0.57%→0.55%), 서구(0.48%→0.47%), 남동구(0.37%→0.40%), 계양구(0.27%→0.33%), 동구(0.19%→0.22%), 중구(0.42%→0.15%), 연수구(0.21%→0.15%) 순으로 상승했다.

 

주택 매매거래량은 10월 3,553건에서 11월 3,114건으로 12.4% 감소했다. 

 

거래량이 가장 많은 지역은 서구(579건)였으며, 남동구(551건), 부평구(518건), 미추홀구(491건), 연수구(351건), 계양구(303건), 중구(152건)가 뒤를 이었다.

 

*아래는 위 기사를 '구글번역'으로 번역한 영문기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the [full text] of the English article translated by ‘Google Translate’. ‘Google Translate’ is trying to improve comprehension. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

 

Incheon City, December 2024, housing sale prices fall for 2 consecutive months

Housing sale price fluctuation rate widens from -0.06% in November to -0.27%, jeonse price turns to fall from 0.25% in November to -0.08%

-Break News Incheon Park Sang-do reporter

 

Incheon City announced the ‘December 2024 Real Estate Market Trend Report’ on the 20th.

 

According to the ‘December 2024 Real Estate Market Trend Report’ released by Incheon City, Incheon’s housing sale prices in December showed a downward trend for 2 consecutive months, and jeonse prices also turned from an upward trend to a downward trend.

 

According to Incheon City, the rate of change in Incheon's housing sales prices in December widened from -0.06% in November to -0.27% in December.

 

By region, the declines were in the following order: Jung-gu (-0.14%→-0.39%), Gyeyang-gu (-0.05%→-0.38%), Namdong-gu (-0.18%→-0.33%), Yeonsu-gu (-0.10%→-0.28%), Bupyeong-gu (-0.05%→-0.25%), Seo-gu (0.21%→-0.23%), Michuhol-gu (-0.30%→-0.19%), and Dong-gu (-0.03%→-0.19%).

 

The rate of change in jeonse prices changed from an upward trend to a downward trend, from 0.25% in November to -0.08% in December.

 

By region, Yeonsu-gu (0.22% → 0.23%), Michuhol-gu (0.10% → 0.08%), and Gyeyang-gu (0.14% → 0.05%) maintained an upward trend, but Jung-gu (0.08% → -0.38%), Seo-gu (0.42% → -0.36%), Namdong-gu (0.13% → -0.11%), and Bupyeong-gu (0.54% → -0.07%) turned from an upward trend to a downward trend.

 

The monthly rent price fluctuation rate slightly expanded from 0.40% in November to 0.41% in December.

 

By region, the increase was in the following order: Michuhol-gu (0.53% → 0.62%), Bupyeong-gu (0.57% → 0.55%), Seo-gu (0.48% → 0.47%), Namdong-gu (0.37% → 0.40%), Gyeyang-gu (0.27% → 0.33%), Dong-gu (0.19% → 0.22%), Jung-gu (0.42% → 0.15%), and Yeonsu-gu (0.21% → 0.15%).

 

The number of housing transactions decreased by 12.4% from 3,553 in October to 3,114 in November.

 

The area with the highest transaction volume was Seo-gu (579 cases), followed by Namdong-gu (551 cases), Bupyeong-gu (518 cases), Michuhol-gu (491 cases), Yeonsu-gu (351 cases), Gyeyang-gu (303 cases), and Jung-gu (152 cases). 

 

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