▲ 전국 주택 거래 현황(2026년 4월) /자료출처 국토교통부, 2026년 4월 주택 통계 발표(2026. 5. 29.) 등     ©박상도 기자

(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 인천시가 23일, 인천 지역 2026년 5월 주택 매매가격은 전하락폭이 다소 확대됐으나 전·월세가격은 상승 흐름을 이어가고 있다고 밝혔다.

인천시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘2026년 5월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 5월 인천 주택 매매가격지수 변동률은 전월 –0.02%에서 –0.06%로 하락 폭이 다소 확대됐다.

지역별로는 연수구(0.10%), 동구(0.06%), 부평구(0.06%) 순으로 상승했으며, 계양구(-0.05%), 미추홀구(-0.07%), 중구(-0.08%), 남동구(-0.11%), 서구(-0.21%)는 하락했다.

반면, 전세가격지수 변동률은 전월과 같은 0.27%로 상승세를 유지했다. 

연수구(0.63%), 남동구(0.32%), 서구(0.32%), 계양구(0.23%), 부평구(0.20%), 동구(0.14%), 미추홀구(0.14%) 순으로 상승했으며, 중구(-0.04%)는 하락했다.

월세통합가격지수 변동률은 전월 0.36%에서 5월 0.29%로 상승폭이 다소 축소됐으나 상승세는 지속됐다. 

연수구(0.40%), 동구(0.38%), 계양구(0.37%), 서구(0.35%), 부평구(0.30%), 남동구(0.24%), 중구(0.20%), 미추홀구(0.15%) 순으로 상승했다.

주택 매매 거래량은 2026년 3월 4,417건에서 2026년 4월 4,507건으로 전월 대비 2% 증가했다. 

지역별로는 서구가 970건으로 가장 많았고, 이어 부평구(850건), 남동구(615건), 미추홀구(580건), 연수구(524건), 계양구(498건), 중구(219건), 동구(167건), 강화군(72건), 옹진군(12건) 순으로 나타났다. 

주택 전‧월세 거래량은 3월 15,222건에서 4월 13,340건으로 전월 대비 12.4% 감소했다.

한편, 인천시는 시민들이 인천 부동산 시장 동향을 보다 쉽고 편리하게 파악할 수 있도록‘ChatGPT’ 의 ‘인천 부동산시장 동향(접속경로: ChatGPT → 앱→  GPT → ‘인천 부동산시장 동향(2026년)’ 검색)’앱을 통해 지역별 주택 매매‧전월세 가격 변동률, 거래량, 아파트 매매‧전월세‧분양‧입주권 실거래가 등을 실시간 맞춤형 대화로 제공하고 있다.

*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the [full text] of the English article translated from the above article using 'Google Translate'. 'Google Translate' strives to improve comprehension. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Incheon May Housing Market: Sales Decline, Jeonse and Monthly Rent on the Rise

Sales Price Index -0.06%, Rental Market Rise Centered on Real Demand Areas

-Break News Incheon  Park Sang-do Reporter

On the 23rd, Incheon City announced that while the decline in housing sales prices in the Incheon region for May 2026 widened slightly, Jeonse and monthly rent prices continued their upward trend.

According to the 'May 2026 Real Estate Market Trends Report,' which analyzed real estate statistical data from the Korea Institute of Real Estate, the rate of change in Incheon's housing sales price index for May fell from -0.02% in the previous month to -0.06%, indicating a slightly wider decline. By region, prices rose in the order of Yeonsu-gu (0.10%), Dong-gu (0.06%), and Bupyeong-gu (0.06%), while they fell in Gyeyang-gu (-0.05%), Michuhol-gu (-0.07%), Jung-gu (-0.08%), Namdong-gu (-0.11%), and Seo-gu (-0.21%).

On the other hand, the fluctuation rate of the Jeonse price index maintained an upward trend at 0.27%, unchanged from the previous month.

Prices rose in the order of Yeonsu-gu (0.63%), Namdong-gu (0.32%), Seo-gu (0.32%), Gyeyang-gu (0.23%), Bupyeong-gu (0.20%), Dong-gu (0.14%), and Michuhol-gu (0.14%), while Jung-gu (-0.04%) fell. The fluctuation rate of the Integrated Monthly Rent Price Index narrowed slightly from 0.36% in the previous month to 0.29% in May, but the upward trend continued.

The increases were recorded in the following order: Yeonsu-gu (0.40%), Dong-gu (0.38%), Gyeyang-gu (0.37%), Seo-gu (0.35%), Bupyeong-gu (0.30%), Namdong-gu (0.24%), Jung-gu (0.20%), and Michuhol-gu (0.15%).

The volume of housing sales transactions increased by 2% from the previous month to 4,507 cases in April 2026, up from 4,417 cases in March 2026. By district, Seo-gu recorded the highest number with 970 cases, followed by Bupyeong-gu (850), Namdong-gu (615), Michuhol-gu (580), Yeonsu-gu (524), Gyeyang-gu (498), Jung-gu (219), Dong-gu (167), Ganghwa-gun (72), and Ongjin-gun (12).

The volume of housing jeonse and monthly rent transactions decreased by 12.4% from the previous month to 13,340 in April, down from 15,222 in March. Meanwhile, Incheon City is providing real-time customized chats on the ‘Incheon Real Estate Market Trends’ app (access path: ChatGPT → App → GPT → search for ‘Incheon Real Estate Market Trends (2026)’) to help citizens more easily and conveniently grasp trends in the Incheon real estate market. This includes regional housing price fluctuation rates, transaction volumes, and actual transaction prices for apartment sales, rentals, presales, and occupancy rights.