정치/행정
iH, 공공주택 공급 확대 추진 발판 마련
AMC 공공분양리츠 업무 추가, 국토부 변경승인 완료
기사입력: 2022/08/12 [13:17]  최종편집: ⓒ ebreaknews.com
박상도 기자
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(브레이크뉴스인천 박상도 기자) iH(인천도시공사)가 국토교통부로부터 자산관리회사(Asset Management Company : 이하 “AMC”) 업무범위 변경인가를 득하여, 공공분양 사업을 시행하는 부동산투자회사(이하 ‘리츠’)의 자산관리업무도 수탁할 수 있게 됐다.


 iH는 지난해 5월 국토교통부로부터 AMC 겸영인가를 지방공기업 최초로 승인받으면서, 업무범위가 주택임대사업, 대토리츠사업, 도시재생사업으로 제한됐으나, 이번 변경인가로 지역내 공공주택공급 확대를 위한 공공분양리츠의 AMC 업무도 수행할 수 있는 길이 마련됐다.


iH는 지난해 발표된 ‘공공주택 3080+ 공급대책’을 포함, 수도권 주택공급 확대를 위한 각종 정부 정책사업의 시행자로서, 해당 사업들을 리츠 방식으로 추진하는 것은 물론, 공공성 확보를 위해 리츠의 자산관리 업무를 직접 수행하기 위하여 AMC 업무에 공공분양 업무를 추가 했다.


공공주택 공급대책 중 도심공공주택 복합사업은 역세권, 준공업지역, 저층주거지 등 기존 민간사업으로는 개발이 어려운 지역에서 공공이 지구지정을 통해 부지를 확보하고, 양질의 주택과 함께 도시기능의 거점 조성을 동시에 추진하는 사업이다.


iH는 도심공공주택 복합사업을 리츠 방식으로 추진할 경우, 개발이익을 공유하고, 공사의 재정부담을 최소화하면서 정부의 정책사업을 보다 신속하게 추진할 수 있을 것으로 예상하고 있다.


이승우 iH 사장은 “이번 AMC 변경인가를 통해 정부의 주택공급 확대 사업 추진에 더욱 속도를 낼 수 있게 되었다.”며 “공사의 축적된 경험과 부동산금융기법을 활용하여 시민 주거안정에 앞장서겠다.”고 말했다.


아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. <*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is trying to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>


iH lays a foundation for expanding public housing supply
Added AMC public real estate REITs business, completed approval for change by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport
-Break News Incheon Reporter Park Sang-do


iH (Incheon City Corporation) has obtained permission to change the scope of the Asset Management Company (“AMC”) business scope from the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, and the asset management business of real estate investment companies (hereinafter referred to as “REITs”) that implement public sale projects was able to entrust


 iH was the first local public company to receive approval for AMC concurrent operation from the Ministry of Land, Infrastructure and Transport in May last year, and its scope of business was limited to housing rental business, Daetoritz business, and urban regeneration business. A path has been laid for REITs' AMC business.


iH is an implementer of various government policy projects to expand housing supply in the metropolitan area, including the 'Public Housing 3080+ Supply Measure' announced last year. In order to directly carry out the work, the public sale service was added to the AMC work.


Among public housing supply measures, the urban public housing complex project is to secure a site through district designation in areas where development is difficult with existing private projects such as station areas, semi-industrial areas, and low-rise residential areas, and to create a base for urban functions along with high-quality housing. projects that are being pursued at the same time.


iH expects that if the urban public housing complex project is implemented in the REIT method, the government's policy projects will be promoted more quickly while sharing development profits and minimizing the financial burden of the corporation.


Lee Seung-woo, president of iH, said, “With this approval of the AMC change, the government can accelerate the government’s housing supply expansion project. said

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인천도시공사, iH, 공공주택 공급 확대 추진, AMC 공공분양리츠 업무, 자산관리회사( 관련기사목록
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