(브레이크뉴스인천 문광수 기자) 부천시가 오피스텔 입주민 주거 만족도 향상 및 에너지절약 설계 적용 등을 위해 ‘스마트 녹색건축물 오피스텔 레벨 업 운영안’을 마련했다.

에너지 절약 실천의 중요성이 부각되고 실질적으로 주거시설로 이용되는 오피스텔의 경우 주민공동시설 설치, 세대 내 실외기 설치 공간 마련, 하자보수보증금 예치 등에 대한 별도 기준이 없어, 다수 발생하는 입주민 불편사항 및 민원·법적 분쟁을 해소하기 위함이다.

주요 운영 내용은 스마트 모빌리티 전용주차장 설치, 건축물 에너지 절약 설계 적용, 입주민 커뮤니티 공간 조성, 오피스텔 하자보수보증금 예치, 특색있는 옥상조경 설계 적용, 에어컨 실외기 공간 마련 및 연결배관 설치이다.

적용 방안으로는 건축심의 및 건축허가 시 상기 조건을 부여하고, 사용승인 시 도면 반영과 설치 여부 등을 확인한다. 자세한 사항은 건축사협회 등에 협조 요청하고 홍보할 계획이다.

한상휘 주택국장은 “이번 스마트 녹색건축물 오피스텔 레벌업 운영안을 통해 친환경 도시가 조성되고 오피스텔 입주자의 주거만족도가 향상되어 살고 싶은 주거환경 실현에 한발 더 다가가기를 기대하며, 이를 위해서는 건축주와 사업시행자의 관심과 협조가 중요하다”고 전했다.

*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. <*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is trying to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Bucheon City Prepares Smart Green Building Officetel Level Up Operation Plan
Smart mobility dedicated parking lot installation, occupant community space creation, etc.
-Break News Incheon Reporter Moon Gwang-soo

Bucheon City has prepared a ‘Smart Green Building Officetel Level Up Operation Plan’ to improve the residential satisfaction of officetel residents and apply energy-saving design.

In the case of officetels that are being used as residential facilities, where the importance of energy saving practice is emphasized, there are no separate standards for the installation of resident communal facilities, provision of outdoor unit installation space in households, and deposit of defect repair deposits, so there are many complaints and complaints from residents to resolve legal disputes.

The main contents of operation are installation of smart mobility dedicated parking lot, application of building energy saving design, creation of community space for residents, deposit of repair deposit for officetel defects, application of characteristic roof landscaping design, provision of space for air conditioner outdoor unit and installation of connecting piping.

As an application method, the above conditions are given at the time of building deliberation and building permit, and when the use is approved, the drawing is reflected and installation is checked. For more details, we plan to request cooperation from the Association of Architects and publicize it.

Han Sang-hwi, director of the Housing Bureau, said, “Through this smart green building officetel level up operation plan, we expect that an eco-friendly city will be created and the residential satisfaction of officetel tenants will be improved, so that it will be one step closer to realizing the residential environment they want to live in. Cooperation is important,” he said.