정치/행정
부천시, LH·GH 기존주택 전세·매입임대 입주자 접수
한국토지주택공사 및 경기주택도시공사 시행 515호 임대주택 공급
기사입력: 2021/02/19 [13:47]  최종편집: ⓒ ebreaknews.com
박상도 기자
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(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 부천시가 저소득층의 주거 안정을 위해 한국토지주택공사(LH) 및 경기주택도시공사(GH)에서 시행하는 기존주택 전세임대 및 매입임대주택 입주자 모집을 2월 22일부터 26일까지 신청자 주소지 관할 행정복지센터 및 주민지원센터에 접수한다.


LH, GH의 임대주택지원사업은 기초생활수급자(생계, 의료급여 수급자), 법정 한부모가족, 장애인등록자 등 저소득 국민의 주거 안정을 위하여 임대주택공급물량을 우선순위대상에게 지원하는 사업이다.


매입임대주택은 저소득 국민의 주거 안정, 자활을 위하여 다가구 주택 등을 매입해 개보수한 후 저소득층에게 저렴하게 임대하는 형태로 운영된다.


전세임대주택은 입주자로 선정된 자가 지원한도액 범위 내에서 원하는 주택을 물색하면, 공사가 해당 주택의 소유자와 전세 계약을 체결하고 이를 입주자에 재임대하는 주택이다.
 

이번 정기모집 기간에 LH에서 공급하는 매입임대주택은 만 65세 이상인 저소득층 고령자만 신청 가능하며 공급량은 100호다.


GH의 경우 매입임대 5호, 전세임대 210호(일반 170호, 고령자 40호), 신혼부부 전세임대 200호(경기도 31개 시·군)다.
 

LH 매입임대 대상 주택의 전용면적은 모두 30㎡ 이하이며 임대보증금은 4백만원에서 5백만원대, 임대료는 17만원에서 24만원대다.


GH 매입임대의 경우, 감정평가에 따라 산정된 시중 전세가격의 30% 범위에서 임대보증금과 월 임대료로 나누어 책정되며, 정확한 금액은 계약 시 별도 안내된다.


GH 전세임대는 최대 1억1천만원까지 지원하며, 신혼부부 전세임대의 경우 지원한도액은 1억3,500만원으로 지원기준액 범위 내 전세보증금의 5%는 입주자가 부담한다.


두 기관에서 제공하는 주택에 입주가 가능한 1순위 대상은 영구임대주택 자산 기준인 총자산가액 2억 원, 자동차가액 2,468만원 이하를 충족해야 한다.


GH신혼부부 모집유형의 경우는 총자산가액이 2억 8,800만원 이하여야 한다. 세부적으로는 생계·의료수급자, 법정 한부모가족, 기초생활수급자 또는 차상위 계층 중 소득대비 임차료 비율이 30% 이상이거나 최저 주거수준에 미달한 주거지원시급 가구, 전년도 도시근로자 가구원 수 별 가구당 월평균소득이 70% 이하인 장애인등록자다.


공고일(LH 2021.2.10. GH 2021.2.5) 현재 만 65세인 기초생활 수급자 또는 차상위계층인 고령자도 1순위에 포함된다.


신혼부부 전세임대의 경우 1순위는 공고일 현재 임신 중이거나 출산, 입양하여 미성년(태아포함) 자녀가 있는 신혼부부·예비신혼부부, 만6세 이하 자녀(2014.2.6. 이후 출생)를 둔 한부모가족, 2순위는 자녀가 없는 신혼부부, 3순위는 만6세 이하 자녀를 둔 유자녀 혼인 가구다.


자세한 모집 유형별 신청 자격 및 순위는 각 기관 홈페이지에서 확인할 수 있다.


부천시에서는 신청자에 대한 무주택 여부 및 소득, 재산조사를 진행 후 적합 명단을 LH, GH로 통보한다.


입주대상자 결과 발표는 LH, GH에서 5월경 입주대상자에게 개별 통보하며, LH청약센터와 경기주택도시공사 홈페이지에서 확인 가능하다.


자세한 모집 내용은 LH 콜센터, GH 콜센터로 문의하면 된다.


아래는 위의 글를 구글번역이 번역한 영문의〈전문〉이다.【The following is an English <full text> translated by Google Translate.】


Bucheon City, LH·GH Existing Housing Charter/Purchase Lease Residents Accepted
Korea Land and Housing Corporation and Gyeonggi Housing and Urban Corporation implementation 515 rental housing supply
-Reporter Park Sang-do, Break News Incheon


From February 22 to 26, the administrative welfare of the applicant's address in Bucheon-si to recruit residents of existing housing rental and purchase rental housing implemented by the Korea Land and Housing Corporation (LH) and Gyeonggi Housing and Urban Corporation (GH) to stabilize housing for low-income families. Submit it to the center and resident support center.


LH and GH's rental housing support project is a project to provide priority targets with the supply of rental housing for the stability of housing for low-income citizens, such as basic living recipients (living and medical benefit recipients), legal single-parent families, and registered disabled persons.


Purchased rental housing is operated in the form of purchasing and renovating multi-family housing for housing stability and self-support for low-income citizens, and then renting them at low cost to low-income people.


A jeonse lease housing is a housing in which, when a person selected as a tenant searches for a desired house within the support limit, the Corporation makes a lease contract with the owner of the relevant house and re-leases it to the tenant.
 

Purchased rental housing provided by LH during this regular recruitment period can only be applied by low-income seniors aged 65 or older, and the supply is 100 units.


In the case of GH, purchase rental 5, private rental 210 (general 170, senior 40), newlyweds private rental 200 (31 cities and counties in Gyeonggi-do).
 

All houses for LH purchase and lease have an exclusive area of ​​30m2 or less, and rental deposits range from 4 million won to 5 million won, and rental fees range from 170,000 won to 240,000 won.


In the case of GH purchase rental, it is divided into a rental deposit and monthly rent within the 30% range of the market jeonse price calculated according to appraisal, and the exact amount is separately announced at the time of contract.


GH jeonse lease is supported up to 110 million won, and in the case of newlyweds jeonse lease, the limit of support is 135 million won, and 5% of the jeonse deposit within the support standard is borne by the tenant.


The number one target who can occupy the houses provided by the two institutions must meet the total asset value of 200 million won and the automobile price of 24.6 million won or less, which are the standard for permanent rental housing assets.


In the case of GH newlyweds recruitment type, the total asset value must be 285 million won or less. In detail, the average monthly income per household by the number of livelihood/medical beneficiaries, legal single-parent families, basic living beneficiaries, or the second-class income-to-income households with a rent-to-income ratio of 30% or more or less than the minimum level of housing support, and city workers in the previous year was 70 Percent or less registered persons with disabilities.


As of the date of announcement (LH 2021.2.10. GH 2021.2.5), basic living recipients aged 65 years old or senior citizens at the second level are also included in the first priority.


In the case of private lease for newlyweds, the first priority is a newlywed/preliminary newlywed couple who are pregnant or have childbirth or adoption as of the announcement date and have minor (including fetus) children, and single-parent families with children under the age of 6 (born on or after February 6, 2014). , The second priority is for newlyweds without children, and the third is for married families with children under the age of 6.


Detailed application qualifications and rankings for each application type can be found on the website of each institution.


In Bucheon City, after conducting an investigation on whether the applicant is homeless, income, and property, the list of eligibility is notified to LH and GH.


The announcement of the results of the tenants will be notified individually to tenants around May by LH and GH, and can be checked at the LH Subscription Center and the Gyeonggi Housing and Urban Corporation website.


For more information on recruiting, contact the LH Call Center or GH Call Center.
 

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