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인천도시공사, 지방공사 최초 자산관리회사(AMC) 예비인가 승인
기사입력: 2021/02/19 [13:37]  최종편집: ⓒ ebreaknews.com
박상도 기자
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(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 인천도시공사(이하 iH공사)가 부동산투자회사법에 따른 자산관리회사(Asset Management Company) 예비인가를 국토교통부로부터 승인받았다.

 
자산관리회사는 부동산투자회사(이하 ‘리츠’)의 자산관리업무를 수탁 받아 처리ㆍ수행하는 회사로서, 명목회사인 리츠를 대신하여 투자대상 선정부터 리츠 설립 및 영업인가, 자금조달, 부동산 매입 ‧ 관리 ‧ 처분 ‧ 청산 등 일련의 과정을 담당하는 회사를 말한다.
 

iH공사는 자산관리 업무수행을 위해 지난 2020년 12월 AMC 예비인가를 국토교통부에 신청했고, 원활한 인가 업무 지원 및 신규 리츠사업 추진을 위해 2021년 1월 조직개편시 AMC 사업단을 신설했으며, 금융위원회, 한국부동산원 등 관계기관 심의를 거쳐 2021년 2월 17일 예비인가 승인을 국토교통부로부터 통보받았다.

 
iH공사는 AMC 겸영인가를 통해 임대주택사업 및 도시재생사업 등 공공정책 사업을 활성화할 계획이며, 이를 통해 시민의 주거복지를 실현하고, 원도심 활성화 등 도시균형 발전 및 지역경제 발전에 기여할 것으로 판단하고 있다.

 
향후 국토교통부의 현지 심사 등을 거쳐 본인가 승인이 최종 확정될 경우 iH공사는 지방공사 최초로 자산관리회사 겸영인가를 받게 되는 것이며, 공공 및 민간임대주택리츠, 대토보상리츠, 도시재생리츠 사업 추진 등 부동산 금융을 활용한 자산관리 전문기관으로 발돋움할 것으로 기대되고 있다. 


iH공사 이승우 사장은 “그동안 정부의 지방공기업 부채관리로  신규 수익사업이나 정책사업 추진에 한계가 있었지만 금번 AMC 겸영인가로 공사 자체의 자금조달 부담을 최소화하면서 HUG 기금 등을 활용한 공공리츠사업 추진 기반이 마련되었음에 따라 앞으로 공사의 재무구조 개선은 물론 도시재생, 주거복지 등의 정책을 적극 실현할 수 있을 것으로 기대하고 있으며, 공공 디벨로퍼로서의 역량을 한층 강화하여 시민으로부터 더욱 신뢰받는 iH공사가 되겠다”고 말했다.


아래는 위의 글를 구글번역이 번역한 영문의〈전문〉이다.【The following is an English <full text> translated by Google Translate.】


Incheon Metropolitan City Corporation, the first local corporation to approve preliminary approval for asset management company (AMC)
-Reporter Park Sang-do, Break News Incheon

 

Incheon Metropolitan City Corporation (hereinafter referred to as iH Corporation) was approved by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport for preliminary authorization as an asset management company under the Real Estate Investment Company Act.

 
An asset management company is a company that entrusts and processes and performs the asset management business of a real estate investment company (hereinafter referred to as ``REITs''). It refers to a company in charge of a series of processes such as management, disposal, and liquidation.
 

iH Corporation applied for AMC preliminary authorization in December 2020 to perform the asset management business, and established the AMC project team upon reorganization in January 2021 to support smooth authorization work and promote new REITs business. , After deliberation by related agencies such as the Korea Real Estate Agency, on February 17, 2021, the approval of preliminary authorization was notified by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport.

 
iH Corporation is planning to revitalize public policy projects such as rental housing business and urban regeneration project through the AMC joint management approval, and through this, it is determined that it will contribute to balanced urban development and regional economic development such as revitalizing the original city center and realizing residential welfare for citizens have.

 
In the future, if the approval is finalized by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, iH Corporation will be the first local corporation to obtain a joint management license as an asset management company, and real estate such as public and private rental housing REITs, large land compensation REITs, and urban regeneration REIT projects. It is expected to develop into a specialized institution for asset management using finance.


Seung-Woo Lee, President of iH Corporation, said, “There have been limitations in promoting new profitable projects or policy projects due to the government's debt management of local public enterprises, but this time, the AMC joint management system minimizes the burden of raising funds on the construction itself, and the basis for promoting public REITs using HUG funds With this arrangement, we are expecting to be able to actively realize policies such as urban regeneration and residential welfare as well as improvement of the KTO's financial structure in the future. We will further strengthen our capacity as a public developer to become a more trusted iH corporation from citizens.” said.

 

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